Menu
A+ A A-

Как арендовать квартиру на длительный срок

Поиск квартиры для долгосрочной аренды – это непростое дело. Такая квартира должна отвечать всем требованиям, потому что в данной ситуации арендаторы не имеют намерения часто переезжать.

 

Каждый арендатор при аренде квартиры стремится обезопасить себя при совершении сделки. При заключении договора аренды важно защитить себя от недобросовестных хозяев недвижимости, которые могут выселять без предупреждения, постоянно поднимать плату.

 

Как только вы найдёте подходящую квартиру и объявите собственнику или агенту, что готовы арендовать её и купить кондиционер в ДНР в своё новое жильё, необходимо заключить договор найма жилого помещения. Именно этот шаг эффективно сводит к нулю все спорные ситуации, которые могут впоследствии омрачить спокойную жизнь. Если договор заключается с собственником, необходимо попросить его предъявить документы на квартиру, подтверждающие его законные права. Если квартира имеет несколько собственников, важно получить у каждого из них согласие на аренду.

В договоре аренды квартиры в обязательном порядке указывается ежемесячная оплата за квартиру и срок, на который она арендуется. Также важно указать, входят ли в арендную плату коммунальные платежи или их жильцы оплачивают отдельно. В договоре обязательно должен быть прописан порядок освобождения квартиры и недопустимость насильного выселения жильцов до окончания срока действия договора. Нужно указать срок, за который необходимо оповещать о разрыве договора.

Чтобы исключить взаимные материальные претензии, нужно тщательно описать в договоре состояние квартиры, все дефекты, которые там имеются на момент заселения. Также стоит заранее выяснить, есть ли задолженность за коммунальные услуги. Каждый платёж за аренду должен подкрепляться распиской с датой и суммой, уплаченной арендодателю.